Hjärtat bevakar veckan och ger uppdateringar om pris eller status ändras
Till salu
Såld
Paket
Lägg bud
Intresseanmälan
Vinter
v.49-9
1 vecka tillgänglig
Vecka 51
13/12 - 20/12
45 000 kr
Årsavgift: 2 975 kr/år
Om boendet
Välplanerad fjällägenhet om 6 bäddar med ski in/ski out-läge på BRF Högfjället, granne med Sälens Högfjällshotell i hjärtat av SkiStar Sälen. Lägenheten är en ljus etagevåning med generöst planlösning…
Här i Sälen finns både avkoppling och aktiviteter i närområdet.
Ca 2 min till Bävern (lift)
Ca 39 min promenad till Sälenstugan Original
Ca 2 min till Högfjällshotellet
Loading map...
Boendebeskrivning
Välplanerad fjällägenhet om 6 bäddar med ski in/ski out-läge på BRF Högfjället, granne med Sälens Högfjällshotell i hjärtat av SkiStar Sälen. Lägenheten är en ljus etagevåning med generöst planlösning och plats för familjen, belägen där backar, liftar och längdspår börjar direkt utanför husknuten. Entréplan erbjuder öppet vardagsrum med bäddbar soffa, välutrustat kök med diskmaskin och torkskåp, spiraltrappa och dusch/wc. Övre plan har två sovrum och ytterligare dusch/wc. Lägenheten är renoverad och håller hög standard. Sälens Högfjällshotells restauranger, bar, bio och spa finns runt hörnet och skapar en levande fjällmiljö hela säsongen. Sommartid erbjuder området vandring längs Södra Kungsleden, cykling, padel och naturupplevelser. Ett bekymmersfritt ägande i en av Sälens mest välkända och attraktiva anläggningar med RCI-anslutning och möjlighet till semesterbyten globalt.
Boendefakta
Lägenhet 1217 är en etagevåning i BRF Högfjället, belägen i direkt anslutning till Sälens Högfjällshotell i Sälen. Lägenheten erbjuder ett praktiskt och välutrustat boende lämpat för veckovistelse, eget nyttjande eller uthyrning. På entréplan finns vardagsrum med bäddbar soffa, köksavdelning med matplats, diskmaskin, torkskåp och dusch/wc. Spiraltrappa leder till övre plan med två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med våningssäng, samt dusch/wc. Lägenheten har eget skidförråd i källarplan och numrerad parkeringsplats. I källarplan finns gemensam dam- och herrbastu, gym, tvättstuga och bordtennisrum för andelsägare. Husdjur välkomnas mot anmälan. Ski in/ski out-läget ger direkt tillgång till 65 pister och Högfjällets liftsystem.
Samägandeavtal
Den som förvärvar en "andel" förvärvar rent juridiskt en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten i vilken lägenheten som är upplåten med bostadsrätt är belägen. Varje bostadsrätt ägs gemensamt av ett antal bostadsrättshavare som sinsemellan ingått ett samäganderättsavtal i vilket bl.a. bostadsrättshavarnas inbördes förhållanden regleras. Samägarvillkoren ingår som bilaga i överlåtelseavtalet och godkänns i samband med förvärvet. Andelen är kopplad till nyttjandet av en specifik vecka genom samäganderättsavtalet. När en andel säljs på sätt som görs i detta fall klassas andelen även som s.k. tidsdelat boende, vilket bl.a. medför att säljaren får en omfattande informationsskyldighet enligt lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta påverkar inte det faktum att andelen är en ideell andel av en bostadsrätt och den konsument som köper en sådan andel kommer inte i sin tur lyda under den lagen vid en eventuell vidareförsäljning, i det skedet är det fråga om en "vanlig" ideell andel av en bostadsrätt. Dock regleras det i samäganderättsavtalet att en innehavare av en sådan andel måste säkerställa att en ny innehavare ansluter sig till samäganderättsavtalet.
Finansiering av ditt andelsboende
Att finansiera en andelslägenhet kan ibland kännas som ett pussel. Eftersom en andelslägenhet inte alltid fungerar som säkerhet för ett bolån, kan det vara bra att utforska andra alternativ som privatlån eller att betala kontant.
Vår expertis
Vi har stor erfarenhet av andelsboende och förstår att banker kan ha frågor om denna ägandeform. Vi kan bistå både dig och din bank med information och svar på de frågor som kan uppstå.
Framtida lösningar
Just nu arbetar vi aktivt med att hitta en samarbetspartner som kan erbjuda våra kunder skräddarsydda finansieringslösningar.
Kalkylera din finansiering
Räkna på vad det kostar att köpa ett andelsboende
45 000
kr
6
%
10 000
kr
10
år
Du önskar låna:
35 000 kr
Månadskostnad
467 kr
2024: Renovering av anläggningens värmepumpar samt byte av TV-apparater.
Under åren 2017-2022 har Brf Högfjällets anläggning och lägenheter genomgått en omfattande in- och utvändig renovering. Renoveringen har gått under namnet "2020".
2022
Ny plattläggning utanför entréerna på 11- och 12-huset. Komplettering i 11- och 12-huset samt i radhusen.
2021
På grund av covid-19 pandemin har planerade arbeten blivit försenade och kommer slutföras under 2022.
2020
Fortsatt renovering av radhusen, bland annat badrum. Komplettering i 11- och 12-huset. Fortsatt renovering av allmänna utrymmen.
Husens fasad har målats. Alla balkongräcken har bytts ut till barnsäkra räcken och samtliga terrasser har rustats upp.
2019
Renovering av radhusen. Komplettering i 11- och 12-huset, bland annat badrum. Allmänna utrymmen har renoverats.
Ett flertal förråd för uthyrning har färdigställts. Miljöstationen med källsortering har färdigställts.
Parkeringsplatserna har snyggats till och kompletterats med några nya platser.
2018
Renovering av 11-huset och komplettering i 12-huset, bland annat golv och duschrum.
Vaktmästarens gamla kontor har byggts om till en lägenhet.
Föreningens lägenhet 1102 har utökats med ett rum.
Ett kontor har iordningsställts i ett tidigare oanvänt utrymme.
2017
Renovering av 12-huset. Trådlöst WiFi har installerats.
Ski-in/ski-out direkt från anläggningen. Dam- och herrbastu i källarplan (nyckelkort). Gym med crosstrainer, roddmaskin, löpband, cykel och styrketräning. Bordtennisrum. Tvättstuga. Privata skidförråd och numrerade parkeringsplatser per lägenhet. Direkt anslutning till Sälens Högfjällshotell med restaurang, spa, bio och dans.
Ja. När du köper en andel blir du delägare i fritidsboendet tillsammans med övriga ägare. Ägandet är reellt och regleras i avtal – du köper en faktisk andel, inte bara en bokningsrätt. Andelen är knuten till en eller flera veckor enligt objektets upplägg.
Din andel ger dig rätt att använda boendet under bestämda veckor varje år – antingen fasta veckor eller enligt ett rullande schema beroende på objekt. Vilka veckor som ingår framgår av objektets information och i din ägarvy på Mina sidor.
Du kan sälja din andel när du vill. Vi hjälper dig med värdering, marknadsföring och själva överlåtelsen. Ibland vill någon av de andra delägarna ta över andelen direkt, annars når vi ut till nya köpare via plattformen.
Du behöver inte sköta den löpande samordningen själv. Veckor, kostnader och regler hanteras genom föreningen och plattformen, så att du framför allt kan fokusera på att använda ditt boende. Gemensamma frågor beslutas enligt föreningens regler.
Nej. Till skillnad från klassisk timeshare köper du en verklig ägarandel i boendet, inte bara en nyttjanderätt under en vecka. Andelen kan säljas vidare och du är delägare med de rättigheter och skyldigheter det innebär.
Många banker erbjuder finansiering för delägt fritidsboende. Vi hjälper dig gärna att förstå upplägget och förbereda din ansökan så att du kan jämföra alternativ innan du köper.
Priset avser din andel av boendet. Utöver köpeskillingen tillkommer en årlig avgift som täcker drift, underhåll, försäkring och administration, fördelat mellan ägarna. Vad som ingår framgår av objektets information och avtalet.
Beroende på objektets och föreningens regler kan du i många fall hyra ut dina veckor när du inte använder dem själv. Villkoren för uthyrning framgår av objektet, och vi hjälper dig att förstå vad som gäller.
Vill du veta mer om hur det fungerar?
Läs en enkel förklaring av delägt fritidsboende, veckor och kostnader.
