SÄLJA
En smidig och trygg försäljningsprocess
Att sälja en andel i din bostadsrättsförening ska vara enkelt och tryggt. På 2ndHome tar vi hand om hela processen åt dig, från första kontakt till genomförd affär.
Kontakt & rådgivning
När du som andelsägare beslutar dig för att sälja, kontaktar du oss på 2ndHome genom att fylla i vårt formulär. Vi erbjuder en kostnadsfri rådgivning där vi går igenom dina behov och förväntningar kring försäljningen.
Prissättning, fotografering och marknadsföring
Vi genomför en professionell prissättning av din andel genom vår unika algoritm som bygger på efterfrågan, uthyrningspris samt beläggningsgrad och sätter ett marknadsmässigt pris. Vi ser också till att din andel presenteras på bästa möjliga sätt genom att ta fram högkvalitativa fotografier, virtuella rundvandringar och en detaljerad objektsbeskrivning. Därefter marknadsför vi din andel på vår plattform och genom våra nätverk, för att nå rätt köpare snabbt.
Visningar och köparkontakt
Vi arrangerar visningar för intresserade köpare och hanterar alla förfrågningar åt dig. Du slipper hantera kontakten själv och kan istället luta dig tillbaka medan vi tar hand om kommunikationen.
Kontrakt och affär
När vi har en köpare på plats, tar vi hand om all nödvändig dokumentation och upprättar kontraktet. Vi ser till att alla juridiska och administrativa aspekter hanteras korrekt, så att affären går smidigt.
RCI-anslutning
För att göra det ännu attraktivare att köpa via 2ndHome, hjälper vi köparen att ansluta sig till bytesorganisationen RCI. Detta ger den nya ägaren fler möjligheter att byta sin andel, vilket ökar värdet på köpet.
Avslut och överlåtelse
När affären är klar, sköter vi överlåtelsen och ser till att den nya ägaren registreras korrekt i
bostadsrättsföreningens ägarregister. Vi ser också till att alla parter får den information de behöver.
Vanliga frågor
Hur prissätter ni mitt delägande vid försäljning? 
Prissättningen av ditt delägande vid försäljning baseras på bostadens aktuella marknadsvärde. En professionell värdering genomförs där hänsyn tas till bostadens skick, läge och efterfrågan. Din andel prissätts proportionellt utifrån det totala värdet av bostaden.
Hur säljer jag via 2ndHome?
För att sälja ditt delägande via 2ndHome följer du dessa steg: Kontakt: Kontakta oss för att påbörja försäljningsprocessen. Värdering: Vi hjälper dig att värdera din andel. Annonsering: Din annons publiceras på vår plattform och eventuellt på externa marknadsplatser. Försäljning: Vi hjälper dig genom hela försäljningsprocessen tills affären är slutförd.
Var annonseras min annons?
Din annons publiceras på 2ndHome’s egen plattform där potentiella köpare aktivt söker bostäder. Dessutom kan vi marknadsföra annonsen via: Externa bostadssajter. Sociala medier. Målgruppsanpassade kampanjer för att nå rätt köpare.
Fungerar detta som en vanlig fastighetsaffär?
Nej, det är inte exakt som en vanlig fastighetsaffär. Här köper eller säljer du en andel av bostaden, inte hela fastigheten. Processen är dock liknande, där kontrakt skrivs och äganderätten registreras. Försäljningen är smidigare och mer anpassad för delägarskap.
Hur vet jag om min anläggning är ansluten till RCI?
RCI (Resort Condominiums International) är ett globalt utbytesprogram för fritidsboenden. För att veta om din anläggning är ansluten: Kontrollera med din anläggningsförvaltare eller bostadsrättsförening. RCI:s hemsida: Sök på din anläggning för att se om den finns i deras system. Du kan också kontakta 2ndHome för att få information om anslutningsstatus.
Vad kostar det att sälja via 2ndHome?
På 2ndHome har vi en kostnadseffektiv prislista för dig som privatperson, beroende på om er anläggning är ansluten till vår plattform eller ej gäller olika priser, skicka in din intresseanmälan så kontaktar vi dig med vilket pris som gäller för just din anläggning.
Sälj din andel via 2ndHomes plattform.
Klicka nedan och fyll i formuläret, så kontaktar vi dig inom kort