Är alla boenden alltid möblerade?

Ja, alla boenden är fullt möblerade för din bekvämlighet.

Hur säljer jag via 2ndHome

Fyll i formuläret på 2ndhome.se/salja så kontaktar vi dig, tar fram en annons och marknadsför din andel. Vi hanterar intresseanmälningar, avtal och ägarbyte, enkelt och tryggt.

Vem beslutar om renovering av boendet

Det beror på boendekonceptet. I vissa fall beslutar föreningens styrelse eller stämman, i andra fall är det delägarna själva som gemensamt bestämmer om renoveringar. Oftast finns det även en underhållsfond som används för planerat underhåll och renoveringar.

Fungerar delägt som en vanlig bostadsaffär?

Ja, processen är densamma som vid en vanlig bostadsaffär. Skillnaden är att man delar ägandet med andra och har ett samäganderättsavtal som reglerar hur andelen får nyttjas, vilka regler som gäller och vilka skyldigheter delägarna har gentemot varandra och, i förekommande fall, gentemot föreningen.

Hur fördelas veckorna mellan delägarna?

Det finns olika upplägg beroende på koncept. Vanligast är fasta veckor, där du köper en eller flera bestämda veckor varje år. Ett annat upplägg är rullande schema, antingen med ett förutbestämt schema som visar exakt vilka veckor du har, eller ett rullande turordningssystem där delägarna väljer veckor i en bestämd ordning varje år. Det finns även kombinationer av fasta veckor och rullande schema. På 2ndHome arbetar vi med alla dessa former.

Vad ingår i månads- eller årsavgiften?

Avgiften täcker vanligtvis drift- och underhållskostnader för boendet, såsom värme, el, vatten, avfallshantering, försäkring, administration samt avsättning till underhållsfond. I många föreningar ingår även storstädning minst en gång per år. I vissa koncept ingår städning och bäddat linne, medan det i andra betalas separat. I vissa fall ingår även tillgång till gemensamma faciliteter som gym, spa eller pool. Exakt vad som ingår framgår av föreningens eller anläggningens upplägg.

Är delägande ett nytt koncept?

Nej, fenomenet med delägande av fritidsboenden uppstod redan på 1960-talet. I dag ligger det mer rätt i tiden tack vare trender inom delningsekonomi och ökat fokus på att minska klimatpåverkan, då flera kan dela på resurser och kostnader istället för att varje ägare har ett helt boende som står tomt stora delar av året. På 2ndHome vill vi öka kännedomen om ägandeformen och bidra till att fler får upp ögonen för fördelarna med att äga tillsammans – som en del av vårt hållbarhetsarbete.

Kan jag hyra ut min andel?

Ja, i de flesta fall kan du hyra ut din andel när du själv inte använder den. Regler och rutiner för uthyrning varierar mellan olika upplägg och framgår av föreningens eller anläggningens avtal. Ofta finns ett samarbete med ett uthyrningsbolag, vilket gör det enkelt och smidigt att ordna uthyrningen.