Experiumtorget 2B

Att bo i denna lägenhet på Experiumtorget innebär ett fjällboende där allt är nära och vardagen på semestern blir enkel. Läget mitt i Lindvallen gör att du kan ta på pjäxorna i hallen och vara ute i backen på några minuter, eller promenera över till Experium för bad, restauranger och nöjen utan att behöva använda bilen. Lägenheten är utformad för att umgås i. De generösa gemensamma ytorna gör det naturligt att samlas runt matbordet efter en dag i skidbacken eller att varva ner tillsammans i vardagsrummet. Köket är rymligt och praktiskt, vilket gör det lätt att laga mat även när man är många. Balkongen mot Märtabacken blir en förlängning av sällskapsytorna, särskilt under vårvintern när solen börjar värma. Här finns plats att sitta ner och ta in fjällmiljön mellan aktiviteterna. Planlösningen är optimal för fjällvistelser. Den luftiga hallen med torkskåp gör det enkelt att hantera ytterkläder, pjäxor och utrustning, oavsett om ni reser med barn eller är flera vuxna i sällskapet. Som andelsboende är detta ett tryggt och bekvämt sätt att ha tillgång till ett centralt fjällboende med hög standard, där service och underhåll hanteras inom ramen för upplägget och där fokus kan ligga på vistelsen och upplevelsen.

Lägenheten är ett andelsboende beläget på Experiumtorget i Lindvallen. Boytan är 85 kvm och boendet är dimensionerat för upp till åtta personer. Lägenheten har tre sovrum samt sällskapsytor i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Sovrummen är fördelade med en familjesäng i ett sovrum, två enkelsängar i ett sovrum och en dubbelsäng i det tredje sovrummet. I allrummet finns även en bäddsoffa för två personer. Köket är fullt utrustat och har rymliga arbetsytor samt plats för större sällskap vid matbordet. I anslutning till köket finns en balkong med utsikt mot Märtabacken. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och i hallen finns torkskåp. Hallen är rymlig och anpassad för fjällboende, med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder, skor och utrustning. På Experiumtorget finns ett gediget skid- och cykelförråd. Lägenheten har tillgång till ett eget skidförråd beläget på markplan, placerat innan man kommer in i trapphuset, vilket gör det enkelt att hantera utrustning både vinter- och sommartid. Fastigheten uppfördes 1991 och lägenheterna totalrenoverades 2009 i samband med starten av konceptet SkiStar Vacation Club. Lägenheten är belägen på Experiumtorget med direkt närhet till skidbackar och liftar samt till upplevelsecentret Experium med bad, restauranger, Bowling, cafeér och restauranger. Läget har ski in/ski out under vintersäsongen. Boendet ingår i SkiStar Vacation Club, där service och underhåll hanteras enligt gällande serviceavtal med SkiStar AB. I detta ingår bland annat städning, bäddning, fastighetsunderhåll, snöröjning och hantering av inventarier. De årliga kostnaderna består av en avgift till bostadsrättsföreningen samt en separat städ- och serviceavgift som betalas vid eget nyttjande av veckan och inte vid uthyrning eller byte via RCI.

Den som förvärvar en ”andel” förvärvar rent juridiskt en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten i vilken lägenheten som är upplåten med bostadsrätt är belägen. Varje bostadsrätt ägs gemensamt av ett antal bostadsrättshavare som sinsemellan ingått ett samäganderättsavtal i vilket bl a bostadsrättshavarnas inbördes förhållanden regleras.. I samband med att man förvärvar en andel ansluter man sig även till samäganderättsavtalet samt till ett serviceavtal med SkiStar AB som bl a hanterar skötsel och underhåll av lägenheten. Andelen är kopplad till nyttjandet en specifik vecka genom samäganderättsavtalet. När en andel säljs på sätt som görs i detta fall så klassas andelen även som sk. tidsdelat boende, vilket bl a medför att säljaren får en omfattande informationsskyldighet enligt Lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta påverkar inte det faktum att andelen är en ideell andel av en bostadsrätt och den konsument som köper en sådan andel kommer inte i sin tur lyda under den lagen vid en eventuell vidareförsäljning, utan i det skede är det fråga om en ”vanlig” ideell andel av en bostadsrätt. Dock regleras det i samäganderättsavtalet att en innehavare av en sådan andel måste säkerställa att en ny innehavare ansluter sig till samäganderättsavtalet.

Länkar

Dokument