Bastukroken 24A_B2

Modern fjällbostad i Ramundberget – nu som delägt fritidsboende I hjärtat av Ramundbergets genuina fjällmiljö erbjuds nu möjlighet att köpa en del i ett modernt och stilfullt parhus i två plan – totalt tio andelar släpps till försäljning. Bostaden är 88 kvm, har fyra rum och kök, inklusive tre sovrum med totalt åtta bäddar. Här kombineras nordisk design med utvalda material och mysiga detaljer som braskamin, bastu och en uteplats i soligt västläge. Som delägare får du tillgång till bostaden fem veckor per år per andel. Veckorna fördelas via ett rullande schema där valordning roterar årligen – en rättvis och beprövad modell som ger alla ägare möjlighet att planera sin tid i god tid. Läget? Svårslaget. Endast 200 meter från Osthangs skidlift och med längdspår precis utanför dörren, är detta ett perfekt fjällboende för både skidåkning och avkoppling året runt. Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad, med allt du behöver – från husgeråd till externt förråd för skidutrustning. Ett bekymmersfritt och bekvämt alternativ till att äga hela fjällstugan själv. Hur funkar det? När du köper ett andelshus via 2ndHome äger du ett fint fritidshus tillsammans med andra delägare. Ni delar på kostnaderna och du betalar bara för den del av året du faktiskt använder huset. I stället för att bära hela kostnaden själv får du tillgång till ett mer påkostat boende till en bråkdel av priset. Du disponerar normalt fem veckor per år och kan välja veckor som passar dig, som vinter, sommar eller en kombination. Ett rättvist bokningssystem gör att alla delägare får en smidig och balanserad fördelning över tid. Bekymmersfritt ägande Alla fasta och rörliga kostnader som underhåll, service, försäkring och storstädning delas mellan delägarna genom en månadsavgift. Förvaltning och praktiska frågor sköts löpande, så du kan fokusera på att njuta av din ledighet i stället för att tänka på drift och skötsel. Flexibilitet och uthyrning Kan du inte använda alla dina veckor? Då kan du hyra ut dem och själv ta del av hyresintäkten. Det ger dig möjlighet att helt eller delvis finansiera dina årliga kostnader och anpassa ägandet efter din livssituation. Ett smartare fritidsboende Andelsägande är ett enkelt, tryggt och kostnadseffektivt sätt att äga fritidsboende. Du får mer kvalitet, mindre ansvar och ett boende du faktiskt hinner använda.

Perfekt läge i populära Osthang, Ramundberget, endast ca 200 meter från Osthangsbanans lift. Detta moderna och stilfullt inredda boende erbjuder en välplanerad planlösning och hög standard med detaljer som granitkeramik, träpanel i stengrå bets och noggrant utvalda materialval. Här finns allt du behöver för att njuta av fjällen året runt – med närhet till backar, spår och naturupplevelser. HALL Välkomnande hall med golv av slitstark granitkeramik och väggar samt tak klädda i träpanel med stengrå bets. Här finns gott om plats för avhängning, en garderob och ett praktiskt torkskåp – perfekt efter en dag i backen. Från hallen leder en trappa upp till det rymliga allrummet som har öppen planlösning mot köket. SOVRUM 1 (Entréplan) Ett större sovrum utrustat med en dubbelsäng och två garderober samt vägghängd TV. Ett stilrent och rofyllt rum för maximal komfort. SOVRUM 2 (Entréplan) Ytterligare ett sovrum med två våningssängar och plats för 4 personer– perfekt för barn eller gäster. SOVRUM 3 (Entréplan) Ett mysigt sovrum utrustat med en våningssäng – perfekt som extra sovplats för familj eller gäster. BADRUM/TVÄTT Helkaklat badrum med vita väggar och golv i granitkeramik. Här finns WC, handfat med förvaring, duschhörna med vikbara duschväggar i klarglas samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Från badrummet nås även en bastu. BASTU En rymlig bastu med golv i granitkeramik, väggar och lavar i asp samt stämningsfull belysning under lavarna. Bastun är utrustad med ett elektriskt bastuaggregat och ger den perfekta avslutningen efter en dag på fjället. ALLRUM Ett stort och ljust allrum i öppen planlösning mot köket. Här finns stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, golv i 1-stavs ekparkett och väggar samt tak i träpanel med stengrå bets. Från allrummet har du utgång till en rymlig altan om ca 15 kvm i västläge. KÖK Modernt och stilrent kök från Ballingslöv i mörkgrått. Köket är utrustat med spishäll (induktion), kombiugn med inbyggd mikro, spisfläkt, underlimmad diskho, kyl/frys och diskmaskin. Köket har direktanslutning till altanen, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusmåltider under vår- och sommarsäsongen. UTEPLATS Rymlig altan om ca 15 kvm med trätrall i västläge. Här kan du njuta av eftermiddagssol och en fantastisk utsikt över fjällmiljön. ÖVRIGT På tomten finns ett separat förråd/skidbod med eget utrymme – perfekt för förvaring av utrustning och verktyg.

Den som förvärvar en andel i detta sammanhang förvärvar, rent juridiskt, en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger den fastighet där den aktuella lägenheten är belägen, och bostadsrätten innehas gemensamt av flera bostadsrättshavare. Dessa delägare har ingått ett samäganderättsavtal, vilket reglerar deras inbördes förhållanden, inklusive ansvar för skötsel, underhåll samt rättigheter och skyldigheter kopplade till nyttjandet av lägenheten. Genom förvärvet av andelen ansluter sig köparen till detta avtal. Varje andel är kopplad till ett rullande nyttjandeschema omfattande fem veckor, vilket framgår av samäganderättsavtalet. Varje år har du möjlighet att boka dina veckor via ett smidigt bokningssystem. Du kan planera långt i förväg eller justera dina veckor beroende på dina behov. Bokningssystemet säkerställer att alla andelsägare får en rättvis och enkel fördelning av veckorna. Nedan bland bilagor ser ni en instruktion och schema som ligger till grund för hur veckorna fördelas över en 11-årsperiod. När en andel säljs på det sätt som beskrivs här klassas den även som ett tidsdelat boende enligt Lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta innebär att säljaren omfattas av särskilda informationskrav gentemot köparen. Detta påverkar dock inte den juridiska innebörden av andelen – den utgör fortsatt en ideell andel av en bostadsrätt. Vid en framtida överlåtelse från en konsument till en annan omfattas inte försäljningen av nämnda lag, utan betraktas som en överlåtelse av en ideell andel i en bostadsrätt. Det är dock reglerat i samäganderättsavtalet att varje ny andelsägare måste godkänna och ansluta sig till samäganderättsavtalet vid förvärv.

Länkar

Dokument