Gamla Tändalsvägen 203B

Fjällboende i Tänndalen - nu som delägt fritidsboende I hjärtat av Tänndalens storslagna fjällmiljö erbjuds nu möjlighet att köpa en andel i ett modernt och nybyggt boende från 2023. Här kombineras genomtänkt planlösning med skandinavisk design, kvalitativa material och detaljer som skapar trivsel året runt. Som delägare får du tillgång till bostaden fem veckor per år. Veckorna fördelas enligt ett rullande schema där turordningen roterar årligen – en rättvis och beprövad modell som ger alla ägare god framförhållning i planeringen. Läget? Svårslaget. Direkt närhet till det klassiska Nordic Ski-spårsystemet – världens längsta sammanhängande system med 300 km preparerade skidspår och 450 km rösade leder. För utförsåkning har du nära till Hamra med nedfarter i varierande svårighetsgrad och till Funäsdalen med sin lift mitt i byn. Sommartid bjuder området på vandring, fiske, bärplockning och fantastisk cykling på leden som passerar strax utanför huset. Ett bekymmersfritt sätt att äga i fjällen, där både avkoppling och äventyr alltid finns runt hörnet. Hur funkar det? När du köper ett andelshus via 2ndHome äger du ett fint fritidshus tillsammans med andra delägare. Ni delar på kostnaderna och du betalar bara för den del av året du faktiskt använder huset. I stället för att bära hela kostnaden själv får du tillgång till ett mer påkostat boende till en bråkdel av priset. Du disponerar normalt fem veckor per år och kan välja veckor som passar dig, som vinter, sommar eller en kombination. Ett rättvist bokningssystem gör att alla delägare får en smidig och balanserad fördelning över tid. Bekymmersfritt ägande Alla fasta och rörliga kostnader som underhåll, service, försäkring och storstädning delas mellan delägarna genom en månadsavgift. Förvaltning och praktiska frågor sköts löpande, så du kan fokusera på att njuta av din ledighet i stället för att tänka på drift och skötsel. Flexibilitet och uthyrning Kan du inte använda alla dina veckor? Då kan du hyra ut dem och själv ta del av hyresintäkten. Det ger dig möjlighet att helt eller delvis finansiera dina årliga kostnader och anpassa ägandet efter din livssituation. Ett smartare fritidsboende Andelsägande är ett enkelt, tryggt och kostnadseffektivt sätt att äga fritidsboende. Du får mer kvalitet, mindre ansvar och ett boende du faktiskt hinner använda.

Perfekt läge i natursköna Tänndalen, med direkt närhet till skidspår, leder och fjällupplevelser året runt. Detta moderna och smart planerade fjällboende om 55 kvm erbjuder en väl genomtänkt planlösning, harmoniska materialval och hög standard. Här samsas funktion och estetik i en trivsam miljö som passar lika bra för aktiva dagar på fjället som för lugn avkoppling. HALL Välkomnande hall med gott om plats för avhängning, torkskåp och garderob. Golvet är belagt med slitstarkt Pergo-laminat i modellen ”Lillehammer” med robust trästruktur, och väggar samt tak är klädda i ljus träpanel som ger en varm och inbjudande känsla. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med dubbelsäng och garderober på vardera sida om sängen. Fönster i två väderstreck ger rummet ett fint ljusflöde och en känsla av rymd. BADRUM & BASTU Helkaklat badrum med klinkergolv och träpanel i tak. Här finns dusch med vikväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel, WC, värmepanna och tvättmaskin. Ett fönster släpper in naturligt ljus. Via badrummet nås bastun som är utrustad med två sittlavar, elektriskt bastuaggregat och högt placerat fönster – perfekt för avkoppling efter en dag utomhus. ALLRUM & KÖK Ljust och luftigt allrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Stora fönster och dubbeldörrar mot uteplatsen ger rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Köket är från Marbodal och kombinerar stil och funktion, med ljus gråmönstrad laminatbänkskiva, matchande stänkskydd och skåpluckor i färgen sand. Den maskinella utrustningen består av spishäll, kombiugn med micro, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. SOVRUM 2 & 3 Två spegelvända sovrum, båda utrustade med våningssängar och garderob. Fönster i varje rum bidrar till ljus och trivsel – idealiskt för barn eller gäster. UTEPLATS Privat uteplats om ca 6×2 meter, nås via dubbeldörrar från allrummet. Här finns gott om plats för utemöbler – perfekt för att njuta av soliga dagar eller en kopp varm choklad efter skidåkningen. ÖVRIGT Bostaden säljs möblerad med stilrena möbler i skandinavisk design och komplett husgeråd – inflyttningsklar från första dagen.

Den som förvärvar en andel i detta sammanhang förvärvar, rent juridiskt, en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger den fastighet där den aktuella lägenheten är belägen, och bostadsrätten innehas gemensamt av flera bostadsrättshavare. Dessa delägare har ingått ett samäganderättsavtal, vilket reglerar deras inbördes förhållanden, inklusive ansvar för skötsel, underhåll samt rättigheter och skyldigheter kopplade till nyttjandet av lägenheten. Genom förvärvet av andelen ansluter sig köparen till detta avtal. Varje andel är kopplad till ett rullande nyttjandeschema omfattande fem veckor, vilket framgår av samäganderättsavtalet. Varje år har du möjlighet att boka dina veckor via ett smidigt bokningssystem. Du kan planera långt i förväg eller justera dina veckor beroende på dina behov. Bokningssystemet säkerställer att alla andelsägare får en rättvis och enkel fördelning av veckorna. Nedan bland bilagor ser ni en instruktion och schema som ligger till grund för hur veckorna fördelas över en 11-årsperiod. När en andel säljs på det sätt som beskrivs här klassas den även som ett tidsdelat boende enligt Lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta innebär att säljaren omfattas av särskilda informationskrav gentemot köparen. Detta påverkar dock inte den juridiska innebörden av andelen, den utgör fortsatt en ideell andel av en bostadsrätt. Vid en framtida överlåtelse från en konsument till en annan omfattas inte försäljningen av nämnda lag, utan betraktas som en överlåtelse av en ideell andel i en bostadsrätt. Det är dock reglerat i samäganderättsavtalet att varje ny andelsägare måste godkänna och ansluta sig till samäganderättsavtalet vid förvärv.

Länkar

Dokument