Hjärtat bevakar veckan och ger uppdateringar om pris eller status ändras
Till salu
Såld
Paket
Lägg bud
Intresseanmälan
Om boendet
Trivsam fjällstuga i Tandådalens Stugby med närhet till skidåkning och natur, nyrenoverad till säsongen 2025/2026
Observera att bilderna är tagna före renoveringen.
Attraktiv fjällstuga belägen i pop…
Här i Sälen finns både avkoppling och aktiviteter i närområdet. Malung-Sälen kommun
Ca 2 min till Skidskoleliften (lift)
Ca 3 min promenad till Harrys
Ca 24 min till SkiStar Lodge Hundfjället
Loading map...
Boendebeskrivning
Trivsam fjällstuga i Tandådalens Stugby med närhet till skidåkning och natur, nyrenoverad till säsongen 2025/2026
Observera att bilderna är tagna före renoveringen.
Attraktiv fjällstuga belägen i populära Tandådalens Stugby, med närhet till liftsystem, längdspår och SkiStar Sälens breda utbud av fjällupplevelser året runt. Stugan är nyrenoverad till säsongen 2025/2026, vilket ger ett modernt och fräscht boende i klassisk fjällmiljö.
Stugan är funktionellt planerad med allrum och kök, sovmöjligheter för familj och gäster samt badrum. Ett bekvämt och lättskött boende som passar utmärkt för både eget nyttjande och uthyrning.
Under vintersäsongen finns smidig access till skidåkningen, och sommartid erbjuder området vandring, cykling och storslagna naturupplevelser direkt utanför knuten. Tandådalens Stugby är ett omtyckt område med stark efterfrågan och ett etablerat rykte bland fjällgäster.
Ett attraktivt fjällboende i ett av Sälens mest välkända områden, perfekt för dig som söker fjällkänsla, lugn och långsiktigt värde.
Boendefakta
Stuga 403 är ett välplanerat fjällboende i två plan beläget i Tandådalens Stugby.
Boendet erbjuder en funktionell och genomtänkt planlösning som lämpar sig väl för både eget nyttjande och uthyrning.
På nedre plan finns vardagsrum, kök samt badrum. Vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt och är utrustat med öppen spis, vilket skapar både värme och trivsel. Vardagsrummet har direkt anslutning till köket, som är anpassat för självhushåll. Badrummet är utrustat med dusch och WC.
På övre plan är sovrummen placerade och består av ett sovrum med dubbelsäng samt ett fyrbäddsrum med två enkelsängar och en våningssäng. Denna uppdelning ger goda sovmöjligheter för familj och gäster samt en tydlig separation mellan sociala ytor och sovrum.
ett optimalt fritidsboende i fjällen, bekymmersfritt ägande då föreningen sköter underhåll och service.
Samägandeavtal
Den som förvärvar en ”andel” förvärvar rent juridiskt en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten i vilken lägenheten som är upplåten med bostadsrätt är belägen. Varje bostadsrätt ägs gemensamt av ett antal bostadsrättshavare som sinsemellan ingått ett samäganderättsavtal i vilket bl a bostadsrättshavarnas inbördes förhållanden regleras. I samband med att man förvärvar en andel ansluter man sig även till samäganderättsavtalet samt till ett serviceavtal med SkiStar AB som bl a hanterar skötsel och underhåll av lägenheten. Andelen är kopplad till nyttjandet en specifik vecka genom samäganderättsavtalet.
När en andel säljs på sätt som görs i detta fall så klassas andelen även som sk. tidsdelat boende, vilket bl a medför att säljaren får en omfattande informationsskyldighet enligt Lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta påverkar inte det faktum att andelen är en ideell andel av en bostadsrätt och den konsument som köper en sådan andel kommer inte i sin tur lyda under den lagen vid en eventuell vidareförsäljning, utan i det skede är det fråga om en ”vanlig” ideell andel av en bostadsrätt. Dock regleras det i samäganderättsavtalet att en innehavare av en sådan andel måste säkerställa att en ny innehavare ansluter sig till samäganderättsavtalet.
Finansiering av ditt andelsboende
Att finansiera en andelslägenhet kan ibland kännas som ett pussel. Eftersom en andelslägenhet inte alltid fungerar som säkerhet för ett bolån, kan det vara bra att utforska andra alternativ som privatlån eller att betala kontant.
Vår expertis
Vi har stor erfarenhet av andelsboende och förstår att banker kan ha frågor om denna ägandeform. Vi kan bistå både dig och din bank med information och svar på de frågor som kan uppstå.
Framtida lösningar
Just nu arbetar vi aktivt med att hitta en samarbetspartner som kan erbjuda våra kunder skräddarsydda finansieringslösningar.
Kalkylera din finansiering
Räkna på vad det kostar att köpa ett andelsboende
249 000
kr
6
%
10 000
kr
10
år
Du önskar låna:
239 000 kr
Månadskostnad
3 187 kr
Tandådalens Fjällhotell genomgår en omfattande modernisering för att höja standarden och skapa en ännu bättre fjällupplevelse. Under de senaste åren har större underhållsarbeten genomförts, bland annat utbyte av ytterdörrar, fönster och ventilationssystem. Under sommaren 2025 påbörjas en större renoveringsetapp där de första 18 stugorna uppgraderas med nya ytskikt, kök, möbler och kamin. Samma år planeras även byte av samtliga fönster och balkongdörrar i hotellbyggnaden. Renoveringarna fortsätter etappvis, och målet är att hela anläggningen – stugor, lägenheter och hotellbyggnad – ska vara uppgraderad senast hösten 2028. Arbetet innebär en tydlig satsning på kvalitet, boendekomfort och långsiktigt värde för både gäster och andelsägare.
Ja. När du köper en andel blir du delägare i fritidsboendet tillsammans med övriga ägare. Ägandet är reellt och regleras i avtal – du köper en faktisk andel, inte bara en bokningsrätt. Andelen är knuten till en eller flera veckor enligt objektets upplägg.
Din andel ger dig rätt att använda boendet under bestämda veckor varje år – antingen fasta veckor eller enligt ett rullande schema beroende på objekt. Vilka veckor som ingår framgår av objektets information och i din ägarvy på Mina sidor.
Du kan sälja din andel när du vill. Vi hjälper dig med värdering, marknadsföring och själva överlåtelsen. Ibland vill någon av de andra delägarna ta över andelen direkt, annars når vi ut till nya köpare via plattformen.
Du behöver inte sköta den löpande samordningen själv. Veckor, kostnader och regler hanteras genom föreningen och plattformen, så att du framför allt kan fokusera på att använda ditt boende. Gemensamma frågor beslutas enligt föreningens regler.
Nej. Till skillnad från klassisk timeshare köper du en verklig ägarandel i boendet, inte bara en nyttjanderätt under en vecka. Andelen kan säljas vidare och du är delägare med de rättigheter och skyldigheter det innebär.
Många banker erbjuder finansiering för delägt fritidsboende. Vi hjälper dig gärna att förstå upplägget och förbereda din ansökan så att du kan jämföra alternativ innan du köper.
Priset avser din andel av boendet. Utöver köpeskillingen tillkommer en årlig avgift som täcker drift, underhåll, försäkring och administration, fördelat mellan ägarna. Vad som ingår framgår av objektets information och avtalet.
Beroende på objektets och föreningens regler kan du i många fall hyra ut dina veckor när du inte använder dem själv. Villkoren för uthyrning framgår av objektet, och vi hjälper dig att förstå vad som gäller.
Vill du veta mer om hur det fungerar?
Läs en enkel förklaring av delägt fritidsboende, veckor och kostnader.
