Välplanerad fjällägenhet om 43 kvm med ski in/ski out på Tandådalens Fjällhotell med fantastisk utsikt.
Attraktiv fjällägenhet om 43 kvm med oslagbart ski in/ski out-läge på populära Tandådalens Fjäl…
Här i Sälen finns både avkoppling och aktiviteter i närområdet. Malung-Sälen kommun
Ca 1 min till Rullband (lift)
Ca 1 min promenad till Harrys
Ca 24 min till SkiStar Lodge Hundfjället
Loading map...
Boendebeskrivning
Välplanerad fjällägenhet om 43 kvm med ski in/ski out på Tandådalens Fjällhotell med fantastisk utsikt.
Attraktiv fjällägenhet om 43 kvm med oslagbart ski in/ski out-läge på populära Tandådalens Fjällhotell. Här bor du mitt i SkiStar Sälen med direkt access till liftsystem, längdspår och fjällupplevelser året runt.
Lägenheten är funktionellt planerad med allrum och kök i öppen planlösning, sovmöjligheter för familj och gäster samt badrum. Ett bekvämt och bekymmersfritt boende som passar lika bra för eget nyttjande som för uthyrning.
Hotellet erbjuder restaurang, bar och gemensamma ytor, vilket skapar en levande fjällmiljö utan att kompromissa med bekvämlighet. Sommartid lockar området med vandring, cykling och naturupplevelser.
Ett eftertraktat läge i ett av Sälens mest etablerade fjällområden, perfekt för dig som vill kombinera fjällliv, enkelhet och långsiktigt värde.
Boendefakta
Lägenheten är en välplanerad fjällägenhet belägen på Tandådalens Fjällhotell i Sälen.
Lägenheten erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende som lämpar sig väl för både eget nyttjande och uthyrning.
Bostaden består av två rum med ett generöst sovrum, kök samt ett vardagsrum med sovalkov i anslutning. Planlösningen skapar goda möjligheter för både umgänge och avskildhet, med plats för familj och gäster. Köket är anpassat för självhushåll och ger en praktisk bas för längre vistelser.
Badrummet är utrustat med dusch och WC. Lägenheten har tillgång till skidförvaring i hotellets skidförråd och torkmöjligheter i lägenheten, vilket är särskilt uppskattat under vintersäsongen.
Läget är mycket attraktivt med ski in/ski out och direkt access till Tandådalens liftsystem, som ingår i SkiStar Sälen. Som boende på Tandådalens Fjällhotell har du även tillgång till hotellets restaurang, bar och gemensamma ytor. Området är populärt året runt med skidåkning vintertid och vandring, cykling och naturupplevelser under sommarhalvåret.
Samägandeavtal
Den som förvärvar en "andel" förvärvar rent juridiskt en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten i vilken lägenheten som är upplåten med bostadsrätt är belägen. Varje bostadsrätt ägs gemensamt av ett antal bostadsrättshavare som sinsemellan ingått ett samäganderättsavtal i vilket bl a bostadsrättshavarnas inbördes förhållanden regleras. I samband med att man förvärvar en andel ansluter man sig även till samäganderättsavtalet samt till ett serviceavtal med SkiStar AB som bl a hanterar skötsel och underhåll av lägenheten. Andelen är kopplad till nyttjandet en specifik vecka genom samäganderättsavtalet.
När en andel säljs på sätt som görs i detta fall så klassas andelen även som sk. tidsdelat boende, vilket bl a medför att säljaren får en omfattande informationsskyldighet enligt Lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta påverkar inte det faktum att andelen är en ideell andel av en bostadsrätt och den konsument som köper en sådan andel kommer inte i sin tur lyda under den lagen vid en eventuell vidareförsäljning, utan i det skede är det fråga om en ”vanlig” ideell andel av en bostadsrätt. Dock regleras det i samäganderättsavtalet att en innehavare av en sådan andel måste säkerställa att en ny innehavare ansluter sig till samäganderättsavtalet.
Finansiering av ditt andelsboende
Att finansiera en andelslägenhet kan ibland kännas som ett pussel. Eftersom en andelslägenhet inte alltid fungerar som säkerhet för ett bolån, kan det vara bra att utforska andra alternativ som privatlån eller att betala kontant.
Vår expertis
Vi har stor erfarenhet av andelsboende och förstår att banker kan ha frågor om denna ägandeform. Vi kan bistå både dig och din bank med information och svar på de frågor som kan uppstå.
Framtida lösningar
Just nu arbetar vi aktivt med att hitta en samarbetspartner som kan erbjuda våra kunder skräddarsydda finansieringslösningar.
Kalkylera din finansiering
Räkna på vad det kostar att köpa ett andelsboende
227 000
kr
6
%
10 000
kr
10
år
Du önskar låna:
217 000 kr
Månadskostnad
2 893 kr
Tandådalens Fjällhotell genomgår en omfattande modernisering för att höja standarden och skapa en ännu bättre fjällupplevelse. Under de senaste åren har större underhållsarbeten genomförts, bland annat utbyte av ytterdörrar, fönster och ventilationssystem. Under sommaren 2025 påbörjas en större renoveringsetapp där de första 18 stugorna uppgraderas med nya ytskikt, kök, möbler och kamin. Samma år planeras även byte av samtliga fönster och balkongdörrar i hotellbyggnaden. Renoveringarna fortsätter etappvis, och målet är att hela anläggningen – stugor, lägenheter och hotellbyggnad – ska vara uppgraderad senast hösten 2028. Arbetet innebär en tydlig satsning på kvalitet, boendekomfort och långsiktigt värde för både gäster och andelsägare.
Ja. När du köper en andel blir du delägare i fritidsboendet tillsammans med övriga ägare. Ägandet är reellt och regleras i avtal – du köper en faktisk andel, inte bara en bokningsrätt. Andelen är knuten till en eller flera veckor enligt objektets upplägg.
Din andel ger dig rätt att använda boendet under bestämda veckor varje år – antingen fasta veckor eller enligt ett rullande schema beroende på objekt. Vilka veckor som ingår framgår av objektets information och i din ägarvy på Mina sidor.
Du kan sälja din andel när du vill. Vi hjälper dig med värdering, marknadsföring och själva överlåtelsen. Ibland vill någon av de andra delägarna ta över andelen direkt, annars når vi ut till nya köpare via plattformen.
Du behöver inte sköta den löpande samordningen själv. Veckor, kostnader och regler hanteras genom föreningen och plattformen, så att du framför allt kan fokusera på att använda ditt boende. Gemensamma frågor beslutas enligt föreningens regler.
Nej. Till skillnad från klassisk timeshare köper du en verklig ägarandel i boendet, inte bara en nyttjanderätt under en vecka. Andelen kan säljas vidare och du är delägare med de rättigheter och skyldigheter det innebär.
Många banker erbjuder finansiering för delägt fritidsboende. Vi hjälper dig gärna att förstå upplägget och förbereda din ansökan så att du kan jämföra alternativ innan du köper.
Priset avser din andel av boendet. Utöver köpeskillingen tillkommer en årlig avgift som täcker drift, underhåll, försäkring och administration, fördelat mellan ägarna. Vad som ingår framgår av objektets information och avtalet.
Beroende på objektets och föreningens regler kan du i många fall hyra ut dina veckor när du inte använder dem själv. Villkoren för uthyrning framgår av objektet, och vi hjälper dig att förstå vad som gäller.
Vill du veta mer om hur det fungerar?
Läs en enkel förklaring av delägt fritidsboende, veckor och kostnader.
