Den lilla stugbyn Belwobyn Åre är perfekt för aktiviteter året runt, med allt från skidåkning, bergsklättring och forsränning till svamp- och bärplockning. Efter en dag fylld av äventyr kopplar du av i en av anläggningens enrumslägenheter med bastu och fullt utrustat kök. Du kanske vill steka lite svamp som du har plockat under dagen! Anläggningen består av fyra alpvillor på fjällsluttningen ovanför kabinbanans dalstation och har ett ski in/ski out-system för enkel färd till och från backen.
- Luftvärmepunp 2023, - Badrum 2005 - Målning fasad 2010 Planerad renovering i Brf Belwobyn Brf Belwobyn har beslutat att genomföra en större renovering av samtliga lägenheters kök, slipning av golv i allrum samt installation av energistyrning för värme och el. Syftet är att modernisera standarden, öka komforten och samtidigt sänka föreningens framtida energikostnader. Bakgrund och beslut Ett första stämmobeslut togs den 20 oktober. Då finansieringsbesked från banken inkom samma dag och inte kunde kommuniceras till medlemmarna i förväg, har styrelsen – efter påpekande från en medlem – kallat till en extra stämma där finansieringsdelen behandlas på nytt. Själva renoveringsåtgärderna har ett brett stöd och uppfattas som nödvändiga utifrån rådande standard och historiskt slitage. Omfattning och utförare Renoveringen omfattar: o Byte och modernisering av samtliga kök o Slipning av golv i allrum o Installation av energistyrning för värme och el Arbetet kommer att utföras av Åre Entreprenad. Finansiering och ekonomisk påverkan Föreningen har idag lån om 850 000 kr. Swedbank har beviljat ytterligare 4 miljoner i låneram, varav 3 150 000 kr används för renoveringen. Räntan är 3,1 % och amorteringstiden 15 år. Total renoveringskostnad uppgår till 4 760 000 kr inkl. moms. Resterande del, 1 610 000 kr, finansieras genom: En engångsavgift från medlemmarna 1 000 kr per barmarksvecka 2 050 kr per vintervecka Tillskott från föreningens eget kapital om 600 000 kr En avgiftshöjning i två steg (2026 och 2027): totalt 300 kr/vecka för barmarksveckor totalt 600 kr/vecka för vinterveckor Fördelningen följer samma princip som föreningens ordinarie avgiftsmodell, eftersom kostnaderna för nyttjande, slitage och energi är betydligt högre under vinterveckorna. Nya årsavgifter efter renoveringens start Barmarksveckor 18-51: 2026: 2 275 + 150 + 1 000 = 3 425 kr 2027: 2 425 + 150 = 2 575 kr Vinterveckor 52-17: 2026: 4 675 + 300 + 2 050 = 7 025 kr 2027: 4 975 + 300 = 5 275 kr Vad innebär detta för dig som köpare? Renoveringen innebär att lägenheterna får en modernare och mer attraktiv standard, vilket stärker både boendeupplevelsen och uthyrningspotentialen. Energioptimeringen och uppgraderade ytskikt bidrar också till minskat framtida underhåll och en mer långsiktig ekonomi för föreningen. Den ekonomiska påverkan är tydligt definierad, tidsbegränsad och redan beslutad av föreningen, vilket gör förutsättningarna transparenta för nya ägare.