Bilderna är exempelbilder. För exakt utförande, kontakta oss för att boka visning.

Spelvägen 15A

Äganderätt

YTA

71 m²

RUM

BÄDDAR

BADRUM

Om boendet

UpplåtelseformÄganderätt

NyttjanderättRullande schema

Typ av boendeParhus

Boarea71 m²

Antal rum5

Badrum2

WC2

Dusch2

Bäddar8

Dubbelsängar2

Våningssängar1

Våning

Byggår1991

Incheckning & Utcheckning

Incheckning15:00

Utcheckning15:00

DagarSöndag

Bekvämligheter

WiFi

Bastu

Tvättmaskin

Torkskåp

Diskmaskin

Öppen spis

Fullt utrustat kök

Mikrovågsugn

Terrass/Balkong

Husdjur tillåtna

Bostadsrättsföreningen

Objekt i Äganderätt

Visa föreningen

Läge och omgivning

Här i Malung-Sälens kommun finns både avkoppling och aktiviteter i närområdet.

Ca 21 min till Lines Lift (lift)
Ca 20 min promenad till Fompes grill
Ca 19 min till SkiStar Lodge Hundfjället

Loading map...

Boendebeskrivning

Andelsboende på Spelvägen, Sälen - solläge med fri utsikt över fjällen Välkommen till ett av Sälens mest attraktiva lägen, högt upp på Orrliden/Salbäcksheden med panoramautsikt över Tandådalens och Hundfjällets backar. Här möts du av solen från morgon till kväll och känslan av att vara mitt i fjällvärlden utan att ge avkall på närheten till allt du behöver. Parhuset på 1½ plan är genomtänkt och välutrustat. Läget på Spelvägen ger dig direkt tillgång till längdskidspår och skoterled, och till Bad & Skidbussens hållplats är det bara 200 meter. Längs hela ytterområdet löper gångvägar och promenadstråk, lika trevliga sommar som vinter. Till Scandinavian Mountains Airport är det cirka 15 km.

Boendefakta

Storstuga med braskamin och öppen planlösning mot fullt utrustat kök skapar en varm och social miljö, perfekt för familjer och vänner. Direkt ut från vardagsrummet väntar en solig veranda, och på övervåningen finns en balkong med samma fantastiska utsikt. Totalt 8 bäddar fördelade på tre sovrum, sovdel och två badrum med dusch. Bastu finns också, precis som man vill ha det efter en dag i backarna.

Samägandeavtal

Vad du köper! Du förvärvar 1/10 av fastigheten Spelvägen 15 A och beviljas lagfart för din andel i fastighetsregistret hos Lantmäteriet. Det är ett direkt fastighetsägande - ingen bostadsrättsförening är inblandad. Hur samägandet fungerar! Alla tio delägare har ingått ett samäganderättsavtal som reglerar hur fastigheten förvaltas och nyttjas. Din andel ger dig rätt till en specifik vecka per år. När du köper andelen ansluter du dig automatiskt till detta avtal. Vid vidareförsäljning! Du säljer din ägarandel (1/10 av fastigheten) precis som vilken fastighetsandel som helst. Den enda skyldigheten är att se till att köparen ansluter sig till samäganderättsavtalet. Notera! När andelen säljs av den ursprunglige säljaren klassas affären som tidsdelat boende enligt lag (2011:914), med krav på utökad information till köparen. Vid en privat vidareförsäljning gäller vanliga fastighetsrättsliga regler.

Finansiering av ditt andelsboende

Att finansiera en andelslägenhet kan ibland kännas som ett pussel. Eftersom en andelslägenhet inte alltid fungerar som säkerhet för ett bolån, kan det vara bra att utforska andra alternativ som privatlån eller att betala kontant.

Vår expertis

Vi har stor erfarenhet av andelsboende och förstår att banker kan ha frågor om denna ägandeform. Vi kan bistå både dig och din bank med information och svar på de frågor som kan uppstå.

Framtida lösningar

Just nu arbetar vi aktivt med att hitta en samarbetspartner som kan erbjuda våra kunder skräddarsydda finansieringslösningar.

Kalkylera din finansiering

Räkna på vad det kostar att köpa ett andelsboende

Ange andelens pris

350 000

Vilken ränta vill du räkna på?

Kontantinsats:

10 000

Amorteringstid:

år

Du önskar låna:

340 000 kr

Månadskostnad

4 533 kr

Ägarberättelser

Familjen Arvidsson

Andel E

Användning

Vi älskar hur stugan erbjuder både fart och fläkt utanför dörren, och den totala tystnaden när man stänger om sig. Efter en dag i backen eller på fjällstigen har det varit ovärderligt att komma ”hem” till en egen plats där allt är på plats och redo. Det finns en speciell sorts magi i att återvända till samma plats år efter år. Barnen har vuxit upp här, från de första vingliga stegen i pjäxor till att själva utforska fjället. Stugan har varit ramen för våra lugna frukostar, sällskapsspelskvällar framför brasan och långa middagar där vi verkligen haft tid att prata. Att ha en andelsstuga är att äga friheten utan att behöva bära på hela ansvaret för underhållet. Vi har kunnat fokusera på det viktigaste: att njuta av ledigheten tillsammans. Det har blivit en naturlig paus från vardagens stress, en plats där kalendern töms och fokus skiftar till nuet. Vi älska Sälen i alla skepnader – från gnistrande vinterdagar med perfekt manchester i backarna, till den magiska fjällhösten när naturen skiftar färg och luften blir sådär krispigt klar. För oss har andelsstugan varit en investering i vår familjegemenskap. De stunder vi delat här – skratt, trötta ben efter toppturer och den varma känslan av att höra till – är ovärderliga. Det är en plats där vi alltid har kunnat landa, oavsett vad som hänt under resten av året.

Fler objekt

Liknande objekt

1 liknande objekt hittade

Vanliga frågor

Svar på det många undrar om delägt fritidsboende

Ja. När du köper en andel blir du delägare i fritidsboendet tillsammans med övriga ägare. Ägandet är reellt och regleras i avtal – du köper en faktisk andel, inte bara en bokningsrätt. Andelen är knuten till en eller flera veckor enligt objektets upplägg.

Din andel ger dig rätt att använda boendet under bestämda veckor varje år – antingen fasta veckor eller enligt ett rullande schema beroende på objekt. Vilka veckor som ingår framgår av objektets information och i din ägarvy på Mina sidor.

Du kan sälja din andel när du vill. Vi hjälper dig med värdering, marknadsföring och själva överlåtelsen. Ibland vill någon av de andra delägarna ta över andelen direkt, annars når vi ut till nya köpare via plattformen.

Du behöver inte sköta den löpande samordningen själv. Veckor, kostnader och regler hanteras genom föreningen och plattformen, så att du framför allt kan fokusera på att använda ditt boende. Gemensamma frågor beslutas enligt föreningens regler.

Nej. Till skillnad från klassisk timeshare köper du en verklig ägarandel i boendet, inte bara en nyttjanderätt under en vecka. Andelen kan säljas vidare och du är delägare med de rättigheter och skyldigheter det innebär.

Många banker erbjuder finansiering för delägt fritidsboende. Vi hjälper dig gärna att förstå upplägget och förbereda din ansökan så att du kan jämföra alternativ innan du köper.

Priset avser din andel av boendet. Utöver köpeskillingen tillkommer en årlig avgift som täcker drift, underhåll, försäkring och administration, fördelat mellan ägarna. Vad som ingår framgår av objektets information och avtalet.

Beroende på objektets och föreningens regler kan du i många fall hyra ut dina veckor när du inte använder dem själv. Villkoren för uthyrning framgår av objektet, och vi hjälper dig att förstå vad som gäller.

Vill du veta mer om hur det fungerar?

Läs en enkel förklaring av delägt fritidsboende, veckor och kostnader.

Hur funkar det?

Hafez Tadayon

Kontaktperson